Factibilidad Urbana Ambiental (FUA)
El proceso para comprobar la Factibilidad Urbana Ambiental es un procedimiento obligatorio para garantizar que cualquier proyecto de desarrollo urbano se lleve a cabo de manera sostenible y respetuosa con el entorno natural. Este proceso es esencial para evaluar los impactos ambientales y sociales de la propuesta y para desarrollar estrategias que mitiguen cualquier efecto negativo.
El proceso del trámite de la FUA es fundamental para garantizar que los proyectos urbanos sean social y ambientalmente responsables, promoviendo el equilibrio entre el desarrollo humano y la conservación del entorno natural.
Para alcanzar nuestro objetivo, nos hemos propuesto metas específicas como la reducción significativa de los tiempos de espera en el proceso de registro, el logro de un alto porcentaje de registros exitosos, la prestación de una asesoría personalizada y la optimización del proceso de gestión ante las autoridades competentes. Además, nos comprometemos a ofrecer un servicio de alta calidad, garantizando la satisfacción y tranquilidad de nuestros clientes durante todo el proceso.
Durante todo el proceso, se proporcionará soporte técnico y asesoramiento para garantizar que el cliente cumpla con las regulaciones y normativas aplicables y para resolver cualquier problema que surja.
Identificación de las necesidades
La primera etapa del proceso es identificar las necesidades del cliente. En este se incluye la memoria descriptiva del proyecto así como información pertinente que ayude a identificar los objetivos primordiales para lograr la aprobación de este requisito.
Además, la documentación necesaria:
- Plano Arquitectonico del proyecto
- Plano Catastral
- Fotografías
Persona física
- Identificación Oficial de la Persona Física
Persona Moral
- Acta Constitutiva
- Poder Notarial o Carta Poder
Proceso para obtener los resolutivos
Se llevarán a cabo todas las gestiones para tener el Resolutivo de las solicitudes para obtener la Factibilidad Urbana Ambiental ante la Secretaría de Desarrollo Sustentable
Es importante asegurarse de que se cumplan con todos los requisitos establecidos en la normativa aplicable, y que se presentan los documentos requeridos.
Evaluación y verificación
La Secretaría de Desarrollo Sustentable procederá a evaluar y verificar la información presentada en la solicitud, para determinar si se cumplen con los requisitos establecidos. Es posible que se requiera una visita al sitio para corroborar la información presentada.
Veredicto y entrega del resolutivo
Una vez que la evaluación y verificación hayan sido completadas, la Secretaría de Desarrollo Sustentable emitirá un veredicto sobre la solicitud. Si el veredicto es positivo, se procederá a la entrega de la documentación necesaria al solicitante. En caso contrario, se proporcionarán las razones y recomendaciones correspondientes para ajustar la solicitud.
Factibilidad Urbana Ambiental
Una vez obtenido el veredicto positivo y la documentación correspondiente, el cliente tendrá un dictamen el cual determina que su obra o actividad es compatible con el uso del suelo de la zona donde se pretende realizar.
Etapa 1. Entrega de documentación: 1era semana
Etapa 2. Gestiones: De la 1era a la 2da semana.
Etapa 3. Evaluación y resolutivo: De la 3era a la 4ta semana.
Los tiempos de entrega dependen de distintos factores. Por ello, este trámite puede tener una duración de 15-30 días naturales a partir de la entrega de los requisitos.